En Exclusivité !
Strasbourg hyper centre-ville.
A 150 mètres du coeur historique de la Petite France, 50 mètres de la place Kléber et 1 minute du Tram.
F3 de 80 m2 situé 14, rue du Fossé des Tanneurs. Au 1er étage/3 d’un immeuble typique du centre ville de Strasbourg construit en 1766, orné de sculptures.
– Possibilité de privatiser la terrasse de 11 m2 (actuellement partie commune mais accessible uniquement par l’appartement), possibilité de créer un F4.
Entrée/couloir de 9 m2 donnant accès sur une cuisine séparée équipée avec espace repas de 14 m2, exposition Ouest.
Salon/séjour de 34 m2 avec 4 fenêtres, exposition Est. 1 chambre de 14 m2, 1 salle de bains avec baignoire et wc.
Prévoir travaux : Fenêtres, salle de bains, électricité et radiateurs
Chauffage individuel électrique
Les Plus : Ravalement et cage d’escalier de 2011, sculptures sur façade de 2014, 2 débarras privatifs sur palier, 1 cave privative, charges annuelles de 1879,67 € soit 157 €/mois, lumineux, traversant.
Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1367.00 et 1849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
